Pages Menu
TwitterRssFacebook
 

Categories Menu

Posted by on Wrz 12, 2019 in Budowlanka i remonty |

Zakup nieruchomości

Zakup nieruchomości

Rynek nieruchomości w Polsce jest zdaje się wypełniony po brzegi. Nie trudno znaleźć dziesiątki czy też setki ogłoszeń dotyczących wynajmu bądź sprzedaży mieszkań i domów. Niestety nie oznacza to, że samo kupno mieszkania, domu czy też działki budowlanej jest proste. Po pierwsze znalezienie pasującej nam nieruchomości w preferowanej lokalizacji może okazać się dość problematyczne. Dla jednych doskonałą lokalizacją jest centrum dużego miasta takiego jak Wrocław, dla innych spokojne i zielone obrzeża, jeszcze inni od miejskiego zgiełku wolą uciec na wieś. Duże znaczenie mają także inne czynniki, takie jak odległość do pracy czy szkoły, dostępność punktów usługowych, komunikacji miejskiej, przychodni zdrowotnej, terenów zielonych i rekreacyjnych i tym podobne. Nawet jeśli znajdziemy pasujący nam lokal w wymarzonej lokalizacji na przeszkodzie do zrealizowania naszych marzeń stanąć mogą kwestie finansowe – trudno bowiem zaprzeczyć, że kupno mieszkania, a tym bardziej domu jest przedsięwzięciem niezwykle kosztownym. Należy dodatkowo pamiętać, że sam koszt nieruchomości to nie wszystkie wydatki, z którymi musimy się liczyć. Dochodzi do niego zwykle prowizja dla pośrednika sprzedaży nieruchomości, opłata notarialna i inne opłaty związane z wykonaniem niezbędnych czynności prawnych. Do tego pamiętać należy o remoncie czy odświeżeniu lokalu oraz jego umeblowaniu i urządzeniu. To mnóstwo wydatków na które mało kto może sobie w dzisiejszych czasach pozwolić. Czy więc fakt, że nie zaliczamy się do tej grupy oznacza, że musimy zrezygnować z naszych marzeń i planów i do końca życia być skazanym na wynajem? Na szczęście niekoniecznie. Z pomocą przyjść mogą banki, a konkretnie ich oferta kredytów hipotecznych.

Kredyt na dom

Banki oferują swym klientom pożyczki przeznaczone na różne cele. Jednym z takich celów jest zakup działki budowlanej i budowa domu, kupno domu czy mieszkania oraz remont. W jednym z powyższych wypadków do czynienia mamy z tak zwanym kredytem hipotecznym. Kredyt przyznawany jest na podstawie dwustronnej, pisemnej umowy, musi także zostać wykorzystany w konkretnym celu. Aby uzyskać prawo do kredytu należy wykazać się pozytywną zdolnością kredytową, czyli gwarancją naszej wypłacalności. Ustala się ją na podstawie wielu czynników, w szczególności naszych miesięcznych przychodów oraz wydatków. Zwykle kredyt hipoteczny spłaca się w systemie ratalnym, wraz z naliczonymi odsetkami i bankową prowizją. Dzięki kredytowi marzenie o własnych czterech kątach może się urzeczywistnić